Meningkatkan Status SHGB ke SHM

Biasanya kalau kita membeli rumah dari Developer, status sertifikatnya masih Hak Guna Bangunan, karena badan usaha memang tidak boleh SHM.

Baru setelah menjadi milik konsumen, statusnya bisa dinaikan menjadi Hak Milik / SHM. Memang ada Developer yang mengurus peningkatan status ke SHM.

Bila anda ingin menaikkan status sertifikat tersebut, apa syarat-syaratnya ? ( untuk luas kurang dari 600 m2)

1. Asli sertifikat HGB
2. Foto copy Ijin Mendirikan Bangunan (IMB) rumah tinggal
3. Foto copy SPPT PBB (Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi dan Bangunan) tahun berjalan
4. Foto copy identitas pemohon berupa Kartu Tanda Penduduk dan Kartu Keluarga (KTP dan KK)
5. PM1 dari kelurahan yang menyatakan bahwa rumah digunakan untuk tempat tinggal (dalam hal rumah tidak memiliki IMB).
6. Melampirkan pernyataan bahwa pemohon akan memiliki SHM tidak lebih dari 5 bidang atau keseluruhan 5000 m2 (lima ribu meter persegi). Form pernyataan ini disediakan oleh BPN, bisa diambil di Kantor Pertanahan setempat.
7. Surat kuasa, jika pengurusan dikuasakan kepada pihak tertentu. Kebanyakan masyarakat lebih percaya kepada kantor Notaris untuk mengurus peningkatan hak ini.
8. Surat pernyataan bahwa tanah tidak sengketa.
9. Mengisi formulir permohonan yang disediakan oleh Kantor Pertanahan.

Leave a Comment

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *